警監視器案「肥約」民眾黨團要求專案報告 蔣萬安4字回應

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民衆黨北市議會黨團也會在週五提出專案報告一併報告臺智光的警用監視器案,臺北市長蔣萬安今天表示我們「尊重議會」。記者林麗玉/攝影

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臺北市議會民進黨團上週連署,要市長蔣萬安赴議會專案報告一歲童剴剴遭凌虐致死案,本週五將開臨時大會決定要不要專案報告,民衆黨團也會在週五要求一併專案報告臺智光警用監視器案。蔣萬安今表示「我們尊重議會」。

蔣萬安今天下午出席2024智慧城市展臺北願景館開幕,對於議員陳重文涉及警用監視器涉貪案,還有北市府與業者臺智光的合約是否合理,前市長柯文哲日前又稱該案是藍綠聯合貪污。 媒體今天也問蔣,柯文哲任內8年沒處理,現在要蔣來專案報告,是否有甩鍋蔣來扛的感覺?蔣萬安說,警用監視器這個案子,已經進入司法程序,北市府的態度,就是尊重司法、毋枉毋縱。

媒體也問會不會重新檢視與臺智光的25年合約?蔣萬安說,因爲進入調查,我們一定尊重司法判決,當然如果需要檢視或重新檢討的地方,北市府會來檢視。

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週五北市議會將臨時大會決定要不要蔣萬安專案報告,北市議會表示,22日當天必須要有過半數、至少29名議員出席,纔會排進議程,專案報告與否,若有不同意則需表決過半通過,才能要求蔣萬安專案報告。

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連年獲得《米其林指南》推薦肯定的臺北蘭餐廳,在新主廚佐藤清(Sato Kiyoshi )於2023年10月上任後,奠定「當代日本料理」風格。今年4月蘭餐廳將邀請越南最令國際食客驚豔的「AKUNA」餐廳主廚山姆.艾斯貝特(Sam Aisbett)來臺客座,攜手再創當代日料新意。「蘭餐廳 Orchid Restaurant X AKUNA」四手餐會,預計將舉辦5個餐期,分別是4月19日、20日的午、晚餐,以及21日午餐,每人每套8,880元+10% 。

佐藤清與山姆.艾斯貝特曾在新加坡「Whitegrass」餐廳共事3年,兩人攜手拿下新加坡米其林一星,併入選「亞洲50最佳餐廳」。他們對日式料理不僅懷抱相同熱誠,樂於挑戰傳統的料理態度,更讓彼此氣味相投,因而結爲莫逆,兩位主廚都迫不及待在臺北聯手,讓向來熟悉並熱愛日料的臺灣食客,品嚐獨樹一幟的「當代日本料理」。

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渾身刺青、個性直率不羈的主廚山姆.艾斯貝特,師承兩位澳洲重量級料理大師。他出生於澳洲墨爾本,年輕時就像只孤狼般一邊遊歷昆士蘭、布里斯本、黃金海岸等地,最後進入澳洲米其林授星次數最多、最具代表性的餐廳「Quay」,於名廚彼得.吉爾莫(Peter Gilmore)麾下學習。之後基於對日料的好奇與喜愛,Sam Aisbett進入雪梨家喻戶曉的日籍名廚和久田哲也(Tetsuya Wakuda)的餐廳,潛心學習日式料理的手法、心法與調味。

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山姆.艾斯貝特在2016年落腳東南亞,身兼新加坡餐廳「Whitegrass」主廚與經營者,隔年他就獲得了米其林一星的榮譽,並在2018年躋身「亞洲50最佳餐廳」。他在2021年踏進越南,深受當地人文啓發。在「AKUNA」,他運用越南當地的食材、香料、果實、種籽、乾貨等入菜,夾雜日式料理手法,帶來跳脫形式、不落俗套的現代融合料理。一道「清涮鱷魚肉、米粥、醬油漬蛋黃、海岸蔬菜、炭烤鱷魚與海苔醬」,展現他身爲澳洲主廚的冒險DNA,與對掌握日式料理的自信,不僅受到國際foodie盛讚,越南知名的電視名廚Luke Nguyen更盛讚他是「越南最好的主廚」。

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如今兩人都在亞洲拼搏事業,佐藤清於是想邀請這位昔日的革命夥伴來臺助拳:「即便我們常意見不合,但唯一的共識,就是我們倆都全心熱愛烹調日本料理。」兩位主廚私下不僅常在日式料理的調味、手法上交換意見;Sam造訪東京時,佐藤主廚更熱情帶着他四處探索美食。

西餐手法爲底,日式料理爲用,無論臺北「蘭」或是越南「AKUNA」,都有「摩登日料」的創作底蘊;此次合作,兩人除了將選用大量海鮮入菜,更將共同呈現Sam主廚在越南一戰成名的鱷魚肉料理,精彩可期。

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來自AKUNA餐廳、讓主廚山姆.艾斯貝特一戰成名的 「清涮鱷魚肉、米粥、醬油漬蛋黃、海岸蔬」。圖/蘭餐廳提供

蘭餐廳2024春季新菜「羊排」。圖/蘭餐廳提供

AKUNA主廚山姆.艾斯貝特。圖/蘭餐廳提供

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蘭餐廳主廚佐藤清。圖/蘭餐廳提供

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高一黃瀚陞獲HBL新人王、MVP 史上第3位捧回雙獎球員

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剛摘下HBL冠軍的南山高中黃瀚升,同時獲得新人王、MVP獎,更是HBL史上第3位捧回雙獎的球員,立法院副院長江啓臣上前握手致意。圖/立法院副院長江啓臣提供

臺灣人熱愛籃球,從國小開始向下紮根至關重要,立法院副院長江啓臣昨參加全國國民小學籃球錦標賽的開賽記者會,剛摘下HBL冠軍的南山高中黃瀚升也現身;江說,高一黃瀚升同時獲得新人王、MVP獎,更是HBL史上第3位捧回雙獎的球員,黃的到場對於小小球員具有大大的鼓舞。

江啓臣指出,過去擔任臺灣新世代關懷協會理事長,每年舉辦新世代杯國小籃球錦標賽,已成爲中部國小重要賽事之一,就連昨天剛拿到HBL冠軍代表南山高中的黃瀚升,「去年才和我在場上切磋過」。

今年全國小學籃球錦標賽參賽隊伍突破新高,來自20個縣市、130所學校共317隊,是全國最大的國小籃球比賽。江啓臣說,希望未來隊伍數能提高至400隊,讓更多小小球員爲自己熱愛的籃球揮灑汗水,在場上盡情發揮。

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今年剛拿到HBL冠軍的球員黃瀚升與曹佑寧也到現場,其中,黃瀚升獲得新人王、MVP(最有價值球員),是史上同時包辦雙獎的第三位球員,十足臺中之光。

江啓臣回憶,黃瀚升有「神岡Curry」封號,去年有機會與黃在新世代杯球賽上一起鬥牛,看到孩子們在運動場上努力拚搏的表現,讓人非常感動。

江也預告,今年暑假夏季聯賽將首次移師臺中舉辦,是小學生籃球界的盛事,歡迎所有籃球好手一起共襄盛舉,爲自己爭取榮譽。

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立法院副院長江啓臣昨參加全國國民小學籃球錦標賽的開賽記者會,剛摘下HBL冠軍的南山高中黃瀚升(下中)也現身,黃的到場對於小小球員具有大大的鼓舞。圖/立法院副院長江啓臣提供

立法院副院長江啓臣昨參加全國國民小學籃球錦標賽的開賽記者會,剛摘下HBL冠軍的南山高中黃瀚升(下中)也現身,黃的到場對於小小球員具有大大的鼓舞。圖/立法院副院長江啓臣提供

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剛摘下HBL冠軍的南山高中黃瀚升,同時獲得新人王、MVP獎,更是HBL史上第3位捧回雙獎的球員。圖爲去年黃瀚升與立法院副院長江啓臣一起鬥牛。圖/立法院副院長江啓臣提供

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CCTV5直播!3月19日至3月24日乒乓球比賽

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WTT新加坡大滿貫賽女單和男單決賽拉開帷幕:王曼昱在女單決戰中大比分4-1擊敗隊友王藝迪,加冕爲王!男單決賽,國乒選手王楚欽4-1擊敗隊友樑靖崑,成功登頂。

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至此,本站大滿貫賽正式落下帷幕,國乒雖然在前半段出現了三場外戰敗績,但最終還是大獲全勝、包攬五冠收官,王楚欽、王曼昱、王楚欽/孫穎莎、馬龍/林高遠、陳夢/王曼昱成功稱王。

從3月27日開始WTT仁川冠軍賽,國乒主力將再次出擊,迎接新的挑戰! 接下來,我們來看一下央視兩個體育頻道在本週的乒乓球節目預告。

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CCTV5乒乓球節目預告

3-19星期二

22:20 實況錄像-2024年世乒聯大滿貫賽新加坡站 2

3-20星期三

22:20 實況錄像-2024年世乒聯大滿貫賽新加坡站 3

3-21星期四

23:05 實況錄像-2024年世乒聯大滿貫賽新加坡站 4

3-22星期五

22:20 實況錄像-2024年世乒聯大滿貫賽新加坡站 5

火花

CCTV5+乒乓球節目預告

3-19星期二

05:30 實況錄像-2024年世界乒乓球團體錦標賽男團比賽 2

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18:00 實況錄像-2024年世乒聯大滿貫賽新加坡站 2

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18:00 實況錄像-2024年世乒聯大滿貫賽新加坡站 3

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3-21星期四

05:30 實況錄像-2024年世界乒乓球團體錦標賽女團比賽 1

18:00 實況錄像-2024年世乒聯大滿貫賽新加坡站 4

3-22星期五

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3-23星期六

詐騙集團車手領三百多萬 法院判4年10月 彰檢認太輕提上訴

05:30 實況錄像-2024年世界乒乓球團體錦標賽女團比賽3

3-24星期日

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許家印被限制高消費!

許家印被限制高消費!

中國執行信息公開網信息顯示,3月18日,咸寧市中級人民法院向中國恆大集團發出限制消費令。限制消費令顯示,因未按執行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務,對中國恆大集團採取限制消費措施,限制中國恆大集團及其法定代表人許家印不得實施所列出的高消費及非生活和工作必需的消費行爲。

3月18日晚間,恆大地產發佈了關於收到中國證監會(下稱“證監會”)行政處罰及市場禁入事先告知書的公告。

公告顯示,恆大地產涉嫌債券信息披露違法違規案已由證監會調查完畢,證監會依法擬對恆大地產集團有限公司、許家印、夏海鈞、潘大榮、潘翰翎、柯鵬、甄立濤、錢程作出行政處罰以及採取證券市場禁入措施。

經證監會查明,恆大地產、許家印等人涉嫌違法的事實主要包括:

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一是恆大地產披露的2019年、2020年年度報告存在虛假記載。恆大地產通過提前確認收入方式財務造假,導致2019年恆大地產虛增收入2139.89億元,佔當期營業收入的50.14%,對應虛增成本1732.67億元,虛增利潤407.22億元,佔當期利潤總額的63.31%;2020年恆大地產虛增收入3501.57億元,佔當期營業收入的78.54%,對應虛增成本2988.68億元,虛增利潤512.89億元,佔當期利潤總額的86.88%。

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二是恆大地產公開發行公司債涉嫌欺詐發行。證監會指出,恆大地產於2020年發行的4筆債券,總額爲126億元的債券以及於2021年4月27日發行規模總額爲82億元的債券,由於在發行過程中公告的發行文件中分別引用了存在虛假記載的2019年、2020年年度報告的相關數據,涉嫌欺詐發行。

三是恆大地產未按規定及時披露相關信息,包括恆大地產未按期披露2021年年度報告、2022年中期報告及2022年年度報告、未按規定披露重大訴訟仲裁的情況、未按規定披露未能清償到期債務的情況。

綜合上述三項,責令恆大地產改正,給予警告,並處以41.75億元的罰款;對許家印給予警告,並處以4700萬元的罰款;對夏海鈞給予警告,並處以1500萬元的罰款;對潘大榮、潘翰翎給予警告,並分別處以900萬元的罰款;對柯鵬給予警告,並處以300萬元的罰款;對甄立濤處以200萬元的罰款;對錢程給予警告,並處以20萬元的罰款。

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證監會表示,許家印決策並組織實施財務造假,手段特別惡劣,情節特別嚴重;夏海鈞組織安排編制虛假財務報告,手段特別惡劣,情節特別嚴重,根據《證券法》及《證券市場禁入規定》(證監會令第115號)相關規定以及擬決定對許家印、夏海鈞採取終身證券市場禁入措施。對潘大榮、潘翰翎採取10年證券市場禁入措施。

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責編:葉舒筠

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校對:楊立林

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妖神記

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第十六章 妖术? 吃喝拉撒 此恨綿綿無絕期
聶離冷酷帶笑,雖他的效果短暫還絕非提升下來,但聶離對意義的掌控才略,卻舛誤沈越會比擬的。聶離用手指頭的力量,透進沈越關頭的站位上,瞬間就能讓沈越的肱喪失力量!
“有了何等差事?”
暫時,聶離的手就像鐵箍劃一扣在他的胳膊上,一股鑽心的困苦令他的臉差一點回了。
如許複雜性的銘紋,聶離僅僅只是跟手幾筆就形容出來了,這觸目驚心的實力令她有目共賞。以此修修改改後的‘凜風驟雪’銘紋比過眼煙雲竄曾經要豐富多了,竟是令葉紫芸略略看陌生了。
“哼哼,對我不虛懷若谷,聶離,你也太另眼相看己方了,你道你是哪邊東西?以爲清晰些銘紋常識就不錯了?你還差得遠呢!以前離紫芸遠少許,否則的話,我要讓你好看!”沈越陰惻惻地談道。
葉紫芸對聶離發生了頗熱愛,也稍事地放下了心房的仔細,一度兼備這麼着無所不有知識的人,或許品行不該不會太差吧?
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今後聶離在班級裡的存在感特殊低,直至即日,葉紫芸肇端對聶離享少少領略而後,心房出了水深佩服。
聶離在香菸盒紙上概括的幾筆描摹,一個比‘凜風驟雪’特別一體化的銘紋便活,每兩線條的比重,都分毫不差,好似是印上的累見不鮮。
葉紫芸右面一動,從時間適度之間取出一支銀角筆,這是用角羊的尖角釀成的。
“那這張洛銅銘紋呢?”葉紫芸本着別的一張自然銅銘紋,她一面指着,一方面雙重估了倏地聶離,聶離的身量比她稍高那樣花點,臉膛外貌觸目,劍眉星目,或齊俊朗的。
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“聽話沈越和聶離因爲葉女神起了撲,即要打開頭了。”
“就萬般的教學都看不出這兩個青銅銘紋的事五洲四海,以你的家世,妙不可言去找你的大解答啊?”聶離看向葉紫芸道。
往常聶離在高年級裡的消失感老低,以至於現下,葉紫芸胚胎對聶離秉賦少少解析往後,心曲形成了一語道破尊重。
這混蛋謬誤形似人能夠用得起的,殊珍惜。
正備災分開,出人意外一度身形從外緣閃了下,忽抓住聶離的領。
“是你。”聶離的秋波落在了繼任者的身上,心情沉了下來,以此人多虧沈越。
“即使萬般的教學都看不出這兩個冰銅銘紋的題材隨處,以你的家世,看得過兒去找你的爺答題啊?”聶離看向葉紫芸道。
或是本人想太多了,方的接觸令千金寸心涌起甚微絲奇麗的感受。
這事物大過專科人或許用得起的,老不菲。
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葉紫芸右一動,從空中戒指之中取出一支銀角筆,這是用角羊的尖角製成的。
葉紫芸右一動,從半空適度裡掏出一支銀角筆,這是用角羊的尖角製成的。
“妙不可言,此人作假的權術最都行,慧眼缺欠精準的話上當贖了然的卷軸也在有理。”聶離笑道,“‘風雪如刀’銘紋是用風雪交加靈蟲的血開的,形似終歲風雪靈蟲的血是銀灰的,而訛謬這種素淡的銀新民主主義革命,據我測度,這是用風雪靈蟲水蠆的血書寫的,風雪靈蟲毛蚴缺少投鞭斷流,用令是‘風雪交加如刀’銘紋力不從心催動。”
那綺的笑顏,令聶離霍地忽略,再看時,葉紫芸既舞擺脫,那嬌俏的後影,窈窕令人神往。
沈越右面抓着聶離的衣領,張牙舞爪地盯着聶離:“頃紫芸跟你說了些喲?”
“這兩張銘紋卷軸,都是風雪交加銘紋。”葉紫芸蔥白的指頭逐年敞了內部一張白銅級的卷軸,“這兩張銘紋在描畫的時候像聊癥結,老獨木難支利用,但我找不出題的滿處。”
在沈越的印象裡,聶離總都是其二精神資質很爛、人身柔弱的吊車尾,而他,則是隊裡的麟鳳龜龍,兼備新綠魂海的幸運者,從小就吃百般懷藥,臭皮囊本質也比平凡同姓不服大得多。
在先聶離在班級裡的存在感好低,以至現下,葉紫芸始起對聶離存有幾分瞭解自此,心魄產生了要命佩服。
葉紫芸右手一動,從時間戒指之中支取一支銀角筆,這是用角羊的尖角製成的。
在沈越盼,以他的氣力,對待聶離還超能,他假設出要命有的力道,就烈烈碾壓聶離了!
聶離淺讚歎,儘管如此他的效應永久還石沉大海擢用上來,然聶離對能力的掌控才華,卻魯魚亥豕沈越不妨比的。聶離用指尖的能力,透進沈越癥結的段位上,短暫就能讓沈越的膊淪喪力量!
聶離究用的呀再造術?!
聶離鄙棄地看着秉性難移瘋狂的沈越,在他瞧,沈越絕頂是個小屁孩如此而已,他從一起始就消滅把沈越奉爲和睦的敵手!即若爾等原原本本高尚列傳,也然牽強陪我玩一玩,你沈越算哪樣工具?
移時,聶離的手好似鐵箍平扣在他的膀臂上,一股鑽心的難過令他的臉殆扭曲了。
聶離黑馬懂了,葉紫芸自幼付之一炬媽媽,她的爸爸是城主,無所事事,她老太公是湖劇妖靈師,要引導下級試探聖祖巖,爲燦爛之城拔除心腹的迫切,尷尬泯滅人幫葉紫芸答道。
正計算脫離,驀的一番人影從濱閃了沁,遽然誘惑聶離的領。
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剎那,聶離的手好似鐵箍等同扣在他的膀子上,一股鑽心的痛楚令他的臉險些回了。
聶離從葉紫芸獄中接納銀角筆,指尖有意中相遇了葉紫芸的牢籠,那溜滑的皮膚令他心中一蕩。
在沈越看來,以他的氣力,勉強聶離還匪夷所思,他設或出煞是某部的力道,就呱呱叫碾壓聶離了!
聶離掃了一眼畫軸上的兩個銘紋,他一眼就張了這兩個銘紋的事故地方。
“名特新優精,該人耍手段的妙技透頂精悍,眼力乏精準的話上當採辦了諸如此類的掛軸也在客觀。”聶離歡笑道,“‘風雪如刀’銘紋是用風雪靈蟲的血書的,誠如成年風雪靈蟲的血是銀灰色的,而偏差這種美豔的銀血色,據我度德量力,這是用風雪交加靈蟲幼蟲的血書的,風雪靈蟲尾蚴短斤缺兩一往無前,因此令這個‘風雪交加如刀’銘紋無從催動。”
往時聶離在年級裡的是感非常低,直至今天,葉紫芸上馬對聶離不無局部分曉從此以後,滿心孕育了深透佩服。
“認爲仗着激昂聖本紀的近景,就首肯狂妄猖狂了?擁有淺綠色陰靈海硬是才子了?你差得太遠了!”聶離把握沈越的拳頭,中拇指的效果捏在沈越手腕子的點子處,效用透過中指傳了出來,緩緩地把沈越的拳頭掰了出。
正備而不用撤離,突一下人影從左右閃了進去,突然誘聶離的領。
這一來的疑問,聶離都能一明瞭下,這要學問落得何種境域才行?就連那幅客座教授和副社長,在學問上都一籌莫展與聶離並稱麼?
強者們把局部招式以銘紋的主意,寫入畫軸裡頭,及至鬥爭的當兒,直接催動銘紋卷軸就重施展出兵強馬壯的戰技,比輾轉闡發要快叢。止銘紋卷軸每每黑白常值錢的,僅只空域的卷軸將數百妖靈幣,一張白銅派別的銘紋畫軸行將賣到百兒八十妖靈幣,銀子級的或許行將上萬妖靈幣,至於黃金級的,逾回天乏術聯想。
短暫,聶離的手就像鐵箍扳平扣在他的上肢上,一股鑽心的難過令他的臉險些轉過了。
強手如林們把好幾招式以銘紋的智,寫字掛軸內部,比及抗暴的早晚,徑直催動銘紋卷軸就可能耍出強的戰技,比直施要快廣土衆民。盡銘紋卷軸經常瑕瑜常不菲的,僅只別無長物的掛軸將要數百妖靈幣,一張白銅級別的銘紋卷軸且賣到上千妖靈幣,白金級的或者就要百萬妖靈幣,有關金子級的,更爲心有餘而力不足設想。
葉紫芸對聶離出現了萬丈恭敬,也些許地墜了心的防範,一期兼而有之如許廣袤學問的人,興許品質活該決不會太差吧?
聶離鄙薄地看着自以爲是自作主張的沈越,在他相,沈越只有是個小屁孩而已,他從一發端就絕非把沈越當成己方的挑戰者!縱然你們一五一十高貴世家,也而是生吞活剝陪我玩一玩,你沈越算呦用具?
沈越右首抓着聶離的衣領,兇暴地盯着聶離:“頃紫芸跟你說了些怎麼着?”
那韶秀的愁容,令聶離冷不防忽略,再看時,葉紫芸仍然揮舞背離,那嬌俏的後影,堂堂正正動聽。
“那這張王銅銘紋呢?”葉紫芸照章外一張電解銅銘紋,她一面指着,一邊還忖了倏聶離,聶離的身長比她稍高這就是說幾分點,臉蛋外框彰明較著,劍眉星目,竟然有分寸俊朗的。
說完,聶離的眼光落在這兩個康銅銘紋卷軸上,指着間一張冰銅銘紋掛軸道:“這張青銅銘紋是風雪交加系的‘風雪如刀’銘紋,在銘紋抒寫的組織上誠舉重若輕癥結,卻是一張惡性卷軸。”
也許是溫馨想太多了,才的碰令閨女滿心涌起些微絲異樣的感覺。
“時有發生了咋樣事情?”
那娟的一顰一笑,令聶離出人意外遜色,再看時,葉紫芸久已晃走人,那嬌俏的背影,如花似玉容態可掬。
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聶離在印相紙上概略的幾筆勾畫,一番比‘凜風驟雪’進而零碎的銘紋便活,每少線段的對比,都分毫不差,就像是印上去的普遍。
“那聶離是爭人,居然敢太歲頭上動土沈越,沈越然出塵脫俗門閥的旁系年青人!”
但,這五日京兆的功用競技,他甚至於一概敵無以復加聶離!
“這兩張銘紋卷軸,都是風雪銘紋。”葉紫芸淡藍的指漸漸封閉了之中一張冰銅級的卷軸,“這兩張銘紋在勾畫的辰光似乎多多少少關鍵,平昔束手無策役使,但我找不出悶葫蘆的遍野。”
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葉紫芸的眼神落在夫‘凜風驟雪’銘紋上,秀眉緊鎖,此反事後的‘凜風驟雪’銘紋複雜檔次比原大了一倍,切實可行效能究竟怎麼樣,現今的她舉鼎絕臏證明,只有有人將本條‘凜風驟雪’銘紋做起卷軸。
須臾,聶離的手就像鐵箍一致扣在他的臂上,一股鑽心的苦令他的臉幾乎掉了。
葉紫芸迷惑不解,她沒想到,果然還有如此這般一段明日黃花,這段史冊記載在哪部書上,她何如原來自愧弗如看來過?
葉紫芸那淡紫色的瞳孔中,閃過這麼點兒慘白的神采。
過去聶離在班級裡的保存感甚爲低,直到今天,葉紫芸結尾對聶離有有打問從此,寸衷發出了刻骨畏。
葉紫芸隨機把子縮了歸,突兀昂起,警告的眼光看向聶離,她還道聶離明知故犯佔她廉,卻見此刻,聶離裝模作樣地拿着銀角筆,臉龐現莊嚴敬業愛崗的容貌。
然,這淺的力氣交鋒,他竟自一體化敵唯有聶離!

國泰君安:房地產行業韌性明顯 銷售數據均好於龍頭房企表現

國泰君安:房地產行業韌性明顯 銷售數據均好於龍頭房企表現

智通財經APP獲悉,國泰君安發佈研報稱,統計局公佈前2月的行業數據,其中,較爲關注的銷售金額/面積表現均好於龍頭房企的表現,房地產行業體現出明顯韌性,長尾風險可控。疊加當前正在有的保障房,預計未來將形成期房、現房、二手房、保障房共同組成銷售型供給側。繼續關注行業的重組進展和小盤價值,重組類受益標的旭輝控股集團(00884)、融創中國(01918)等,同時建議挖掘小盤價值機會,並繼續推薦園區公司,包括中新集團(601512.SH)、招商蛇口(001979.SZ),龍頭房企推薦保利發展(600048.SH)。

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市場關注較高的銷售數據明顯好於預期,前2月銷售金額/面積同比增速爲-29.3%/-20.5%,顯著好於克而瑞監測的房企數據,表明行業韌性仍在。根據克而瑞監測數據,前2月,頭部房企銷售金額下滑幅度大多在40%左右,而行業下滑幅度爲29.3%,顯著好於頭部房企,隱含尾部房企表現較好。考慮到尾部房企均爲地方性企業,也表明,此前行業的風險主要集中於快速擴張的全國性房企上,隨着風險的釋放,當前行業更多的體現爲韌性。

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數據調整有顯著改善,預計退房、非銷售型抵押房將減少,數據擾動持續變小。和2023年全年一致,仍有一定程度的數據修訂,例如,按照銷售面積同比增速回溯調整2023年銷售面積,則2023年同期會減少約832萬方,但相較於目前11369萬方的面積,調整幅度並不大,也小於2023年對2022年的調整幅度。因此,行業因退房、非銷售型抵押房等現象在逐步改善。

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投資開發是亮點,同比降幅開始收窄。國泰居安認爲,是土地拖累減少,快速下行期結束,但需要考慮隨着銷售持續下降所帶來的未來可施工面積減少的影響。地產投資中,主要是實物量投資佔比高,但由於過去兩年土地成交邊際變化較大,導致低佔比、大變動,隨着土地成交佔比的進一步下降,邊際影響變小,相對有韌性的實物量投資能夠支撐2024年地產投資降幅逐步收窄。再考慮到保障房的增量,預計地產投資將是主要指標中表現較好的一個。

待售面積快速增長,預計後續住房在供給端將有四大類,包括期房、現房、二手房、保障房,預計現房將在2025年形成一定規模。當前待售面積爲7.6億平方米,其中住宅爲4.1億平方米,分別同比增長15.9%和23.8%,若繼續保持當前增長態勢,疊加銷售可能的下滑,對應到去化週期上,由待售面積所代表的現房將構成住房供應的主要部分之一。

風險提示:市場需求加速下行。

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著名的奧地利建築師Alexander Serda打造了「Toys for Boys」(男孩玩具)收藏。 摘自Carbuzz.com

要怎麼展示自己頂級的財力、出衆的賞車品味及獨特的風格呢?這三個特質以下商品可以一次滿足。著名的奧地利建築師Alexander Serda打造了「Toys for Boys」(男孩玩具)收藏,受到他小時候玩過的木製車架的啓發,直接用六輛自然進氣的經典保時捷911跑車和一輛真正的拖車來重現兒時夢想,不成爲大男孩的夢幻玩具!

這個收藏作品由六輛備受追捧的保時捷911組成,包括2018 Porsche 991.2 GT3 Clubsport、2016 Porsche 911 R、2018 Porsche 991.2 GT3 Touring、2018 Porsche 991.2 GT3 RS、2018 Porsche 991.2 GT3 Cup,以及2018 Porsche 991.2 GT3R等六款車組成夢幻陣容,還搭配上「展示與移動」使用的MAN TGX卡車和Rolfo運輸拖車。

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著名的奧地利建築師Alexander Serda打造了「Toys for Boys」(男孩玩具)收藏。 摘自Carbuzz.com

「男孩玩具」系列原定在慶祝保時捷成立70週年的2018年古德伍德速度節上首次亮相,但建築師不得不取消,因爲911 GT3 RS尚未準備就緒。Serda表示,其中一些收藏品已經存放了大約五年,現在是時候放棄這些收藏品了。

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「男孩玩具」系列將由英國保時捷專家RPM Technik出售,被描述爲「可能是我們被要求進行最獨特的銷售,也是一個不可能重複的項目」。

所有911都是自然進氣專屬版本。 六輛車都表現得很漂亮,而且都儘可能接近全新。那麼爲什麼該藏品還沒有被出售呢?這可能與拖車和卡車被規定爲銷售中的一部分有關。爲六輛昂貴的保時捷尋找買家已經夠困難的了,但當一個人不得不花一大筆錢購買一輛很長的卡車和拖車時,大多數買家甚至都沒有駕駛執照,未來潛在車主的名單就很小了。

著名的奧地利建築師Alexander Serda打造了「Toys for Boys」(男孩玩具)收藏。 摘自Carbuzz.com

當然,還是會有富有而古怪的汽車收藏家,可能欣賞這個項目並拿走整套汽車。不過,他們需要一個非常大的車庫。如果賣方繼續堅持自己的條件,也許經銷商將是理想的買家。

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萊恩雷諾斯偕妻捐3022萬抗疫

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萊恩雷諾斯(右)與布萊克萊芙莉夫妻捐善款助防疫。(美聯社)

新冠肺炎疫情在全球蔓延,尤其歐美「慢半拍」的防疫讓病毒有機可趁,也讓各界開始重視防範的重要性。除了有不少西洋大咖酷玩樂團主唱克里斯馬汀(Chris Martin)、約翰傳奇(John Legend)等人以直播演唱會推廣居家自主健康管理外,「死侍」萊恩雷諾斯(Ryan Reynolds)、「花邊教主」布萊克萊芙莉(Blake Lively)夫妻倆更宣佈捐贈100萬美金(逾3022萬臺幣)給防疫第一線的救難組織。

萊恩雷諾斯日前參與的Netflix電影《紅色追緝令》才宣佈停工拍攝,他當地時間16日在社羣網站上表示:「新冠肺炎病毒對於老年人以及低收入家庭影響嚴重,布萊克和我決定捐贈100萬美金給予『Feeding America』以及『Food Bank Canada』組織。」呼籲有能力的網友一同加入助人的行列。同時他也不忘開好友玩笑,搞笑公開「金鋼狼」休傑克曼(Hugh Jackman)的電話號碼,讓人會心一笑。

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對比歐美遲來的防疫措施,48歲「拉丁天王」瑞奇馬汀(Ricky Martin)則大讚臺灣面對新冠肺炎病毒的決策,他以西班牙文寫道:「臺灣非常贊!美國所有領導者們,讓我們追隨臺灣兄弟們的腳步,他們成功控制了新冠肺炎疫情大爆發。」並在推特分享相關新聞,呼籲美國人多學習。

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首個AI軟件工程師震撼硅谷!10塊IOI金牌團隊鐵了心砸程序員飯碗

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一覺醒來,程序員怕是真要失業了。

首個AI軟件工程師一亮相,直接引爆整個科技圈。只需一句指令,它可端到端地處理整個開發項目。

在SWE-bench基準測試中,它無需人類幫助,可解決13.86%的問題。

相比之下,GPT-4只能處理1.74%的問題,且都需要人類提示告知處理哪些文件。

可以說,它遠遠超過了此前所有AI大模型。

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從零構建網站、自主查找並修復Bug、甚至是訓練和微調自己的AI模型通通都不在話下~也可爲一些成熟的代碼庫做貢獻。

就是一些不熟悉的技術,給它看一篇博客文章。它也能立馬搞定。

比如用ControlNet,生成帶有隱藏文字的圖像,Devin就是一點就通~

據介紹,它已經成功通過一家AI公司面試,並且在Upwork上完成了實際工作。

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而這背後的公司Cognition,雖然是初創公司,但小而精悍。

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在招人信息中明晃晃寫着:我們團隊有10塊IOI金牌。

讓同行們直呼:哦莫,瘋了吧~

目前Devin尚未公測,不過已經有少部分人拿到了資格,開始實測了一波……

Devin被介紹爲世界首個完全自主的AI軟件工程師。

它在長程推理和規劃上面下了很大功夫,可以規劃和執行需要數千個決策才能完成的複雜軟件工程任務。

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在這之中,進行到任何一步它都可以回調所有相關的上下文信息,保證整體邏輯性,並方便隨時校正錯誤。

既然是一個端到端AI,軟件開發人員常用的工具,比如shell、代碼編輯器和瀏覽器等等,Devin也都配備(沙盒計算環境中),主打一個全方位服務。

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最終的Devin,讓人類只需要發號施令,其他什麼也不用做。

具體來看,其主要能力有以下六個:

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1、端到端構建和部署程序

Devin可以幫我們解決的不只有是代碼,還包括與之相關的整個工作流。

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比如,當我們需要設計一個網頁遊戲時,Devin不僅能生成網頁,還能直接完成服務端的部署,然後直接發佈上線,省去了中間的人工操作。

只需要告訴Devin,我們想做一個個人網站,裡面運行一個Devin定製版的生命遊戲。

然後Devin表示自己會先搭建網站的基本架構,並詢問了有沒有更具體的需求。

在明確要求之後,Devin給出了這樣一份任務清單:

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接着,Devin就會按照自己設計的這個清單開始編寫代碼,然後部署服務……

△Devin部署後端服務器的過程

最終完成全部工作之後,一個即點即玩的遊戲鏈接就呈現在了我們面前。

2、自主查找並修復bug

不僅能一氣呵成完成開發部署,Devin的debug能力也是一流。

開發者給Devin一個GitHub鏈接,讓它先熟悉項目情況,然後一會兒要準備數據進行測試。

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接着,Devin就會按部就班地編寫測試用的程序並準備好有關數據,然後運行。

結果,在開發者已經發布的完整項目之中,Devin還真的找到了連開發者自己都沒有發現的漏洞。

發現漏洞之後,Devin會回溯報錯出現的位置及對應的數據,然後分析原因並給出解決方案。

最終經過調試,程序的bug被成功修復,完美通過了測試。

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3、訓練和微調自己的AI模型

除了這些一般的程序或項目,作爲一個全能型AI助手,Devin還有能力幫助人類訓練和微調其他AI。

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對於一些常見的模型(比如示例中的Llama),用戶只需要在promot中提及模型的名稱,Devin就直接知道要訓練哪個模型。

而在這個示例中,微調的具體方法(QLoRA)是以GitHub鏈接的形式輸入給Devin的。

接到指令後,Devin還是像處理平常的程序一樣邊規劃邊執行,所需環境和依賴,還有模型本體,都會自動下載安裝。

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這些準備都完成之後,微調工作就會有條不紊地進行,而且其中的狀態可以實時監控。

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4、修復開源庫

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Devin的能力不僅在於開發者自己本身的項目,開源社區裡的,它也能hold住。

比如我們只需要把GitHub項目的issue鏈接丟給Devin,它就能立即完成所需的所有配置,並自動收集上下文信息,然後開始解決問題。

當然,開源項目的功能請求(feature request)也沒問題,和修問題的流程一樣,自己搞好配置,收集上下文,然後就開始編碼。

5、成熟的生產庫也能做貢獻

還沒完,業已成熟的生產庫,Devin也能給咱秀一把。

官方介紹,sympy Python代數系統中有一個對數計算的錯誤,就被Devin順利解決:

配置環境、重現bug,自行編碼並修復、測試,再次一氣呵成。

△就是這個庫

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6、不熟的技術,現學現賣

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最後,遇到自己不會的技能,Devin可以直接現學,並迅速付諸應用。

把你新刷到的技術文章鏈接直接丟給Devin:

Ps. 就是利用ControlNet來做這件事。

Devin接到請求後,首先詢問了更爲詳細的需求,然後開始閱讀博客文章,並像平常一樣規劃出了行動方案。

有了詳細的行動方案後,它立刻就在數分鐘內進行代碼編寫和調試。

同樣的,在這裡遇到bug也不用驚慌,Devin同樣有能力直接進行修復。

完成工具的搭建後,Devin也沒有勞煩人類自行配置使用,而是一氣呵成,最終生成了咱們要的帶隱藏文字的圖像:

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可以說表現相當令人驚豔。

而在具體測試中,Devin取得的成績同樣亮眼。

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在評估Devin的表現時,團隊沒有使用常見的HumanEval,而是用了更具挑戰性的SWE-bench。

這個數據集是由GitHub中的實際問題組成的,Devin不借助任何輔助,就取得了13.86%的最高解決率。

而同樣在無輔助的條件下,GPT-4的問題解決率爲零,此前的最佳水平是1.96%,加入輔助也才4.8%。

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重生过去震八方

如此炸天的新成果,背後卻是一家名不見經傳的初創公司。

但這種“名不見經傳”背後,實際是一個10人員工的編程天才團隊,IOI金牌就有10塊…人均一塊。

Devin背後公司名爲Cognition AI,總部設在紐約和舊金山,定位是一家專注於推理的應用AI實驗室。

此前這家公司一直秘密工作,於兩個月前正式註冊成立。

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目前該團隊規模僅有10人,但共攬獲了10枚IOI金牌,創始成員均曾在Cursor、Scale AI、Lunchclub、Modal、Google DeepMind、Waymo、Nuro等從事AI前沿工作。

據悉,Cognition AI由Scott Wu、Steven Hao、WaldenYan創立。

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聯合創始人兼CEO Scott Wu,根據我們目前搜到的資料,Scott Wu曾就讀於哈佛大學,曾是Lunchclub的聯合創始人兼CTO。

曾連續三年攬獲IOI金牌:

聯合創始人兼CTO Steven Hao,畢業於MIT計算機專業,之前曾在Scale AI、Jane Street、DE Shaw、Quora工作。

也曾是IOI金牌得主:

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聯合創始人兼CPO Walden,曾於哈佛大學攻讀計算機科學和經濟學相關專業,還曾從事MIT PRIMES密碼學和機器學習方向的計算機科學研究,還是沃頓商學院高中投資大賽北美地區決賽入圍者。

2020年第32屆IOI金牌得主:

據X推文的轉發順藤摸瓜,還有一位創始成員被扒了出來。

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Neal Wu,同樣有哈佛大學教育經歷,曾在tryramp、GoogleBrain工作過。

整個團隊長期目標,意在通過解決推理問題,在廣泛的學科領域解鎖新的可能性,而“代碼僅僅是開始”。

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不過對於Devin,目前他們尚未透露是如何實現這一壯舉的,包括到底是使用自己的專有模型還是第三方模型。

此外,Cognition AI目前已獲得硅谷投資大佬彼得·蒂爾的Founders Fund基金領投的2100萬美元A輪融資。

衆所周知,彼得蒂爾以挖掘這種極具突破性的創新項目著稱,而且哈佛背景的創業者更是和他淵源緊密。

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上一個他早期投資中類似背景,最知名的是扎克伯格和Facebook。

Devin一亮相,讓不少工程師大驚失色:軟件工程師…要失業了???

不過也有人依然樂觀:終於有AI讓我們從繁重的編程任務中解脫出來。

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前特斯拉AI總監卡帕西倒是給了一顆定心丸。

具體體現在發展進程上:首先人類手動編寫代碼,然後 GitHub Copilot 自動完成幾行,再之後ChatGPT 編寫代碼塊,現在就是Devin的出現。

接下來,他認爲自動化軟件工程會演變成爲協調開發人員需要串聯的許多工具一起編寫代碼:終端、瀏覽器、代碼編輯器等。以及人類負責監督,逐漸轉向更高級別工作。

結合卡帕西的經歷和對自動駕駛的理解,他表達的更多是一種漸進式推進,即會有一段時間的人機共駕,然後在數據和迭代反饋後,才能實現完全無人駕駛。

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自動化軟件也類似,先低代碼,然後零代碼,最後完全不需要人寫代碼。

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Perplexity AI CEO給出了個高度的肯定:這應該是任何Agent的第一個演示。

德撲AI之父、前FAIR(Meta)研究科學家、現已加入OpenAI的Noam Brown轉發開麥:

所以,程序員們做好被解放的準備了嗎?(Doge)

參考鏈接:[1]https://twitter.com/cognition_labs/status/1767548763134964000/quotes[2]https://waldenyan.com/[3]https://twitter.com/itsandrewgao/status/1767628564432670904[4]https://twitter.com/Lauramaywendel/status/1767588416730894756[5]https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-12/cognition-ai-is-a-peter-thiel-backed-coding-assistant

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